Курс валют
$
59.63
0.36
70.36
0.34
Курс валют
Курс валют
$
59.63
0.36
70.36
0.34
Меню
Поиск по сайту

ОБЫЧНАЯ НЕХОРОШАЯ ИСТОРИЯ

12.11.2017 14:00 11
ОБЫЧНАЯ НЕХОРОШАЯ ИСТОРИЯ

Страшно, когда человека режут в подворотне гопники, чтобы поживиться его жалкими грошами. Что, казалось, может быть страшнее?

Когда слуги закона из корысти нарушают закон, лишая гражданина всего его скарба.

Вот вам, любезные господа, история – обычная в наше удивительное время, которое, на мой взгляд, нельзя назвать иначе, как окаянным. Ибо только в такое время можно творить очевидное зло, как тать в ночи, не опасаясь оказаться под суровой десницей правосудия. Круговая порука надежно защитит лихоимцов.

Живут в одном из якутских поселков две семьи – соседи. Живут они в одном дворе. Раньше это был один земельный участок. Глава семьи условно разделил его на две части и половину, где были хозяйственные постройки, второй дом, отписал своему сыну, который в то время был студентом, соответственно, жил в другом населенном пункте.

И однажды к главе семьи обратился гражданин Ф., который считался другом семьи, и попросился к ним пожить на половине сына. Простодушный, как многие сельчане, не ожидающие какого-либо изощренного подвоха от знакомых, глава семьи, конечно, дал согласие. Что делать, коли другу некуда идти?

Через некоторое время «друг семьи» попросил разрешения построить для себя дом, в уголочке двора так. Простодушный хозяин и такой же его сын, который наездами бывал у отца, дали согласие. Друг же!

И однажды в один прекрасный день марта месяца сего года «друг семьи» подходит к сыну хозяина и говорит ему – выкупи у меня земельный участок со всеми постройками. Молодой человек ему с удивлением отвечает – зачем, это же так и так мой земельный участок, у меня зарегистрированное право собственности.

Ан нет, отвечает ему «друг семьи». Ты еще 25 апреля 2006 года продал мне за 30 000 рублей все хозяйственные постройки, а твой земельный участок я переоформил на себя, вот, в 2016 году. И показывает договор купли-продажи хозяйственных построек, удостоверенный нотариусом.

Это не моя подпись, и ничего я тебе продавал, отвечает ему молодой человек.

И, вот, он со своим отцом появляются у меня. Показывают копию договора купли-продажи. Договор как договор. Подписи продавца и покупателя. И, как положено – «настоящий договор удостоверен мною, … нотариусом … нотариального округа Республики Саха (Якутия). Договор подписан А.Е.П. и Ф.Е.П. в моем присутствии. Личность подписавших установлена, их дееспособность установлена, а также принадлежность отчуждаемых построек А.Е.П. проверены». Печать.

Но я не подписывал его, говорит молодой человек.

И я обращаюсь в районный суд с иском к «другу семьи» о признании договора купли-продажи недействительным, разумеется, с ходатайством о направлении этого договора в Якутскую лабораторию судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации на экспертизу на предмет установления его подлинности или поддельности. Подача таких исков – признание судом недействительными договоров купли-продажи, которые относимы к ничтожным сделкам, допустимо, как разъяснено в пункте 32 Совместного Постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 6/8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части Первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Нотариуса указал в качестве третьего лица – соответчиком не мог, доказательств не было. Но он ни разу не был на судебных заседаниях, и судья о нем не вспоминала.

Между тем, экспертиза дает такие выводы:

— «1. Подпись от имени А.Е.П., расположенная в строке «продавец А.Е.П.» договора купли-продажи хозяйственных построек, от 25 апреля 2006 года, выполнена не самим А.Е.П., а другим лицом.

  1. Рукописная запись «А.Е.П.» договора купли-продажи хозяйственных построек от 25 апреля 2006 года, выполнена не А.Е.П., а другим лицом».

С заключением нас ознакомили 16 августа 2017 года на судебном заседании. Уважаемые господа, прошу запомнить эту дату. Это точная дата, когда мой доверитель достоверно и бесспорно узнал о том, что оспариваемый договор ничтожен, следовательно, недействителен, тем самым, нарушает его права, как собственника недвижимости.

К чему это? Да потому, что после приобщения этого заключения началось самое интересное. Здравый смысл подсказывает, каким может быть решение суда, исходя из ясности предмета иска – признать поддельный договор недействительным для применения потом правовых последствий.

И тут представитель «друга семьи» заявляет о пропуске срока исковой давности относительно оспаривания поддельного договора, который, разумеется, никогда не был заключен. Есть такое понятие в юриспруденции — 3 года, общий срок обращения в суд, за защитой своих нарушенных прав, 1 год для оспоримых сделок, 10 лет для лица, которое не являлось стороной сделки, но этой сделкой были нарушены его права. Заявить о пропуске срока исковой давности имеет право каждый.

Дело суда осмыслить и принять решение по такому заявлению.

В нашем деле вроде вся ясно. Договор поддельный – ничтожный, и гр. А. никак не мог знать о нем до марта 2017 года, а еще точнее – 16 августа 2017 года, когда его ознакомили с заключением эксперта. Это, если согласиться с представителем гр. Ф., отжавшего у человека с помощью поддельного договора его имущество, о возможности применения в нашем деле сроков исковой давности.

НО, ГОСПОДА, ПРОПУСК СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРИМЕНЯЕТСЯ ТОЛЬКО К СДЕЛКАМ, КОТОРЫЕ ИМЕЛИ МЕСТО БЫТЬ, ТО ЕСТЬ, В САМОМ ДЕЛЕ, СОВЕРШАЛИСЬ, ПОСКОЛЬКУ У НИХ ИМЕЕТСЯ ОТСЧЕТ ДАТЫ – КОГДА ОНИ ЗАКЛЮЧАЛИСЬ, КОГДА О НИХ ДОЛЖЕН БЫЛ УЗНАТЬ ИЛИ МОГ ПОСЛЕ УЗНАТЬ ИСТЕЦ.

Однако судья уходит в другую сферу и начинает рассуждать совершенно о других обстоятельствах, в нашем случае не имеющих существенного значения для дела.

Когда начал строиться гр. Ф., когда он ввел дом в эксплуатацию, и на их основании вынес категорическое утверждение, что А. должен был узнать ранее, еще 2008 году, о нарушении своих прав.

После этого районный суд, исходя только из показаний ответчика, изготовившего поддельный договор, сделал вывод о том, что гр. А. действительно продал Ф. хозяйственные постройки за 30000 рублей. Хотя поддельность договора была бесспорно доказана, а истец и его отец дали суду показания, что ничего Ф. ни за какие деньги не продавали.

В итоге районный суд пришел к выводу о том, что А. пропустил трехлетний срок исковой давности, который начал течь, по мнению суда, с 2008 года с мая месяца, то есть со дня постройки и вселения Федорова Е. П. в жилой дом. Поскольку он, указывает судья, еще с 2008 года, проживая на смежном участке с родителями, знал, что на его земельном участке ответчик построил жилой дом, тем самым прекратилось его право пользования земельным участком. О поддельности договора, то есть, о его незаключенности – ни слова, тем более, о нотариусе, удостоверившим явную подделку, суд начисто забывает, хотя, как я полагаю, он должен был переведен в соответчики.

«Истец не мог не знать о прекращении его права пользования земельным участком», выносит вердикт судья.

Но мы-то оспаривали поддельный договор, а не прекращение права пользования земельным участком! Притом, что даже по поддельному договору земельный участок не был продан, так что, до 2016 года собственником оставался гр. А.

И каким образом гр. Ф. удалось в 2016 году прекратить его право собственности и зарегистрировать на себя чужой земельный участок? Чудо? Нет, примета нашего времени, когда по знакомству с чиновником или еще с кем-то можно разрешить любую проблему, если желаешь, чтобы власть пошла тебе навстречу и предоставила что-либо.

А что нотариус? Что случилось с ним после того, когда точно было установлено, что он удостоверил поддельный договор, значит, как я предполагаю, был соучастником правонарушения? Издала ли судья относительно его частное определение в адрес нотариальной палаты республики?

Да ничего. Ничего с нотариусом не случилось.

НАОБОРОТ, РАЙОННЫЙ СУД ОБВИНИЛ ГРАЖДАНИНА, КОТОРЫЙ ОБРАТИЛСЯ В СУД ЗА ЗАЩИТОЙ СВОИХ ПРАВ, КАК ПОСТРАДАВШИЙ, ПРЯМО СКАЖУ, ОТ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ, В ЗАВЕДОМО НЕДОБРОСОВЕСТНОМ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ (ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВОМ)!

На переводе на обыденный язык это звучит примерно так:

— ты, холоп, не имеешь никаких прав, а еще подаешь жалобу на «белых» людей.

Я не знаю, почему судья так рьяно встала на защиту лиц, подделавших договор купли-продажи и посягнувших на частную собственность гражданина.

Но при любом случае:

  1. Если судья не компетентна в вопросах права, отправлению правосудия, при этом возомнив себя неприкасаемым египетским жрецом,
  2. Если судья связана какими-то узами с гражданами, нарушившими закон,

это все равно плохо.

А нотариус должен быть привлечен к ответственности. Вряд ли можно оправдать его тем, что гр. Ф. привел к нему другого парня, который представился, как А. Они там, в поселке, почти все друг друга знают в лицо.

Такой гражданин, на мой взгляд, весьма опасен на посту нотариуса.

Разумеется, я подал апелляционную жалобу в Верховный суд республики. И был убежден в том, что судебная коллегия отменит незаконное решение судьи районного суда.

Однако после подачи жалобы начались беспрерывные звонки пострадавших, которые полагали, что суд закончился, и они безнадежно проиграли. Но эти звонки не прекратились даже после того, когда они, все же, поняли, что суд еще не закончился. Еще звонила какая-то дама, которая, конечно, не представилась и пообещала разобраться со мной, по какому это праву я защищаю граждан. Она грозным тоном потребовала у меня отчета.

Между тем, в пятницу сей недели мой доверитель, не предупредив меня, послал в Верховный суд через факс заявление, что он отказывается от жалобы, что они с гр. Ф. заключают мировое соглашение.

И я, конечно, вынужден буду заявить о его отказе. Но я не могу примириться с очевидным наглым и безнаказанным нарушением закона. Потому и пишу эту статью, поскольку у меня изложить в суде свое отношение уже не будет возможности.

Между тем, как я полагаю, на моего доверителя, простодушного и доверчивого человека, оказывалось сильнейшее давление разными методами, через разных людей теми лицами, которые заинтересованы в прекращении дела, чтобы оно не получило огласки. Ведь ясно, что дело имеет уголовный характер, и может получить весьма неприятные правовые последствия, в первую очередь, для гр. Ф., равно и нотариуса.

Пострадавшие говорили мне по телефону, что им знающие люди сказали – в Верховном суде все решено, решение районного суда оставят без изменения, так что судиться бесполезно, лучше заключить с Ф. мировое соглашение.

Имя нотариуса – Семенов Николай Аркадьевич, нотариус Мегино-Кангаласского округа Республики Саха (Якутия).

Имя судьи – Саввина Вера Юрьевна, судья Мегино-Кангаласского районного суда.

Администрация, которая оформила право гр. Ф. на земельный участок при живом собственнике – Администрация поселка Нижний Бестях.

Такова история, по моему мнению, одна из многих и обычных в наше время, когда на глазах у общества открыто и нагло попирается закон, и никто за это не отвечает, никто ничего не боится. Круговая порука надежно защищает «оборотней».

Я отвечаю за каждое свое слово.

***

Валерий МЕКУМЯНОВ.

 

Обсуждение • 11

Добавить комментарий
  1. Патриот

    Петрович, позвони мне. Я в деле. Попытаемся разобраться.

  2. Ал

    Какой-то однобокий взгляд. Зачем разрешать строиться на своём участке, если не планируется делиться землёй?

  3. Юрист

    Верю, что все имело место быть. Но думаю, что в Верховном суде рс я на это не закрыли бы глаза. В аппелляции,возможно, но в кассации вряд ли, в кассации работают весьма опытные судьи. Поддерживаю, что написали статью, как все чудовищно и жутко…

  4. Правдолюб

    Респект Мекумянову! Всегда восхищался им, борец за справедливость! Чииал про украденные надежды и тп. Респект и уважуха

  5. Земляк

    Знаю и нотариуса, и судью. Верю написанному.

  6. Чочо

    «…знающие люди сказали – в Верховном суде все решено, решение районного суда оставят без изменения, так что судиться бесполезно…» Судитесь дальше, что Вы за юрист такой? Идите в ВС РФ, если все так, как Вы описываете…

    • Мин

      Как дальше идти? Написано же что доверитель отказался от иска. А так Мякумянов явно дальше бы пошел и, уверен, добился бы справедливости. Бумага все стерпит.

  7. Автор

    Так ведь истец сам отказался от иска своего. Дело прекращается. И больше хода нет. На кого жаловаться в ВС РФ? Вот если бы ВС РС(Я) рассмотрел и оставил без изменения решение райсуда, то тогда есть ещё инстанции — кассация, ВС РФ.

  8. пострадавший

    10 лет назад я отдала 200 т.рб на проценты нотариально через Семенова, заплатила тогда ему за услугу 5 т.рб. смотрю, он меня сделал заемщиком, а того, кто взял у меня деньги под заем — займодавцем, я неделю просила этого нотариуса исправить свою ошибку, он, горе-юрист очень долго, рьяно спорил со мной, что сторона, выдавшая деньги взаем называется заемщиком и мне пришлось со словарем к нему под конец подойти, чтобы он все воочию увидел и исправил свою ошибку. Написал, испрпвленному верить, какой же он после этого юрист-нотариус? Конечно после этого его бумажкой вильнули хвостом и мне пришлось остаться ни с чем! Дисквалифицировать его надо! Тьфууу!!!

  9. пострадавший

    До сих пор хранится у меня это его филькина грамота, могу показать

Оставить комментарий    

!
Шиномонтаж Левша

Красивые окна
СахаСтройПлит
Стерх
Стерх
Новостройки якт ру
Сахатранснефтегаз
Стоматология 32