Пять советов как не попасть на чужие долги по ЖКХ

Законы меняются как перчатки у кокетливой красотки. Простому обывателю сложно уследить за всеми новшествами законодательства.

Например, как пишет “Российская газета“, упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы.

Эксперт издания Игорь Кокин дал советы, как не попасть на чужие коммунальные долги.

Ситуация первая. Надо иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Поскольку зарегистрированы – значит, обязаны гасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой.

Ситуация вторая. Совместная собственность. Следует сразу распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа – в суд. Все надо сразу оформить официально, например, при разводе. Иначе придется платить за долги бывшего супруга.

Ситуация третья. Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на других – ответственных и добросовестных. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей – перейти на прямые договоры.

Ситуация четвертая. Нередко оплачивать чужие долги приходится тем, кто продал свою квартиру. Надо проследить, чтобы новый владелец переоформил на себя лицевой счет, связаться со всеми поставщиками ресурсов и сообщить, что у квартиры сменился владелец.