Защиту недвижимости россиян от мошенничества хотят усилить

Процедуры регистрации прав на недвижимость хотят усовершенствовать и тем самым снизить риски мошеннических действий в этой сфере. Такой законопроект главы Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова планируют рассмотреть в Госдуме во втором чтении в весеннюю сессию, сообщает Парламентская газета.

На сегодняшний день собственник может обезопасить свое имущество путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации права без его личного участия.

Законопроект предлагает установить, что при наличии такой отметки в ЕГРН личное присутствие правообладателя будет необходимо не только при совершении сделки по отчуждению объекта недвижимости в простой письменной форме, но и при совершении такой сделки, оформленной у нотариуса. Подобное изменение будет способствовать снижению рисков совершения мошенничества в сфере имущественных отношений, ранее отмечал Павел Крашенинников. При этом законопроект упрощает внесение в ЕГРН отметки о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Это можно будет сделать как лично, так и по доверенности, составленной в нотариальной форме.

Еще одна новация, предлагаемая законопроектом — это возможность оформления уступки прав требований в долевом строительстве в электронной форме. Сейчас посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, можно подавать заявление на регистрацию прав по сделкам с недвижимостью.

Необходимость законопроекта обусловлена стремлением обеспечить должное соблюдение прав и законных интересов граждан РФ в сфере имущественных отношений, оптимизировать и упростить процесс их реализации, говорится в пояснении к документу.

Помимо этого документ предусматривает перенос срока вступления в силу закона о продлении так называемой дачной амнистии с 1 сентября на 1 июня текущего года.

В декабре 2021 года президентом был подписан закон, в очередной раз продлевающий сроки дачной амнистии до 1 марта 2031 года. Он вступает в силу — 1 сентября 2022 года. В связи с непростой экономической ситуацией его предлагается перенести на 1 июня. Применение этого закона снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимость и, в том числе на земельные участки, отмечал Крашенинников.

***
Aartyk.Ru