Курс валют
$
88.44
0.25
96.24
0.07
Курс валют
Курс валют
$
88.44
0.25
96.24
0.07
Меню
Поиск по сайту

В Ил Тумэне состоялся круглый стол о совершенствовании организации градостроительной деятельности в Якутии

30.03.2022 17:05 0
В Ил Тумэне состоялся круглый стол о совершенствовании организации градостроительной деятельности в Якутии

В Государственном Собрании (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) 30 марта состоялся круглый стол на тему: «О совершенствовании организации градостроительной деятельности на территории РС (Я)». Мероприятие провел председатель постоянного комитета парламента Якутии по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Яков Ефимов.

В мероприятии приняли участие народные депутаты РС (Я), главы муниципальных образований, председатели улусных советов депутатов муниципальных районов, представители органов исполнительной власти РС (Я), АРООР СРО «Союз строителей Якутии», СРО – Ассоциация «ОСОВС», проектных организаций, предприятий строительного комплекса РС (Я), приглашенные.

Председатель постоянного комитета парламента Якутии по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Яков Ефимов отметил, что круглый стол о совершенствовании организации градостроительной деятельности на территории РС (Я) проводится по распоряжению председателя Госсобрания (Ил Тумэн) Алексея Еремеева.

«Задачей проведения круглого стола является взаимодействие органов государственной власти и муниципальных органов с профессиональным сообществом строительного комплекса и общественных организаций в сфере строительства, выстраивание конструктивного диалога для оперативного реагирования на происходящую экономическую ситуацию и совместного проведения актуальных законодательных инициатив», – отметил Яков Ефимов.

Первый заместитель Председателя Правительства РС (Я) Кирилл Бычков подчеркнул значимость повестки, которая обсуждается в рамках работы круглого стола в Госсобрании (Ил Тумэн). Он отметил, что градостроительная деятельность – это одна из основ для развития целого ряда отраслей экономики. Вице-премьер сказал, что те задачи, которые ставятся перед отраслью руководством страны и республики, не могут быть решены без взвешенного, вдумчивого и внимательного подхода к градостроительной политике. Он поблагодарил парламентариев за проведение подобного мероприятия, выразил надежду, что круглый стол пройдет с эффективным результатом.

Основным докладчиком выступила первый заместитель министра строительства Якутии Галина Новикова. Она представила информацию с анализом показателей строительного комплекса Якутии.

Согласно ее информации, объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» (с учетом объема работ, не наблюдаемых прямыми статистическими методами), в декабре 2021 года составил 18 978,8 млн. рублей или 93,8% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода прошлого года, в январе-декабре 2021 года – 116 827,8 млн. рублей или 96,7%.

Среднесписочная численность работников, занятых на строительных предприятиях Республики Саха (Якутия) за 2021 год составила 37 815 человек, что составляет 10,6% от всего количества занятых в республике и 102,9% к уровню 2020 года.

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников, занятых на строительных предприятиях Республики Саха (Якутия) за 2021 год составила 105,5 тыс. руб. (средняя по республике –78,72 тыс. руб.).

На протяжении длительного периода в республике объемы строительно-монтажных работ имеют тенденцию к росту.

В 2021 г. объем строительных работ составил 116 828 млн. руб., что ниже уровня 2020 года на 3,3%, 2010 года выше – на 29,0% в сопоставимых ценах.

За январь –декабрь 2021 г. среди регионов Дальневосточного федерального округа по объему работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», Республика Саха (Якутия) занимала второе место.

В декабре 2021 года введено 853 жилых дома общей площадью 178,5 тыс. кв. метров или на 3,3% больше декабря 2020 года, из них индивидуальными застройщиками построено 799 домов общей площадью 79,7 тыс. кв. метров, что в 2,9 р. больше декабря 2020 года.

Всего за 2021 г. введено 3868 жилых домов общей площадью 578,1 тыс. кв. метров. Юридическими лицами сдано в эксплуатацию 107 жилых домов на 4765 квартир общей площадью 232,3 тыс. кв. метров (78,6% к предыдущему году). Населением построен 3761 дом общей площадью 345,8 тыс. кв. метров.

В 2021 году объем ввода жилья составил 578,1 тыс. кв. м., в том числе:

Многоквартирные дома – 232 тыс. кв. м.;

Индивидуальные жилые дома – 346 тыс. кв. м.

Плановые значения объема ввода жилья на 2022 год составляют 551 тыс. кв. м., в том числе:

Многоквартирные дома – 318 тыс. кв. м.;

Индивидуальные жилые дома – 233 тыс. кв. м.

Также необходимо обеспечить ввод жилья в рамках стимулирования программ развития жилищного строительства не менее 29,2 тыс. кв. м.

Согласно статистическим данным по состоянию на 01.03.2022 объем ввода жилья составляет 65,2 тыс. кв. м., что на 21,9 тыс. кв. м. или 50,6% больше, чем за аналогичный период 2021 года (43,3 тыс. кв. м.), в том числе:

Многоквартирные дома – 2,0 тыс. кв. м. (на 25,9 тыс. кв. м. или 92,8% меньше, чем за аналогичный период 2021 года – 27,9 тыс. кв. м.);

Индивидуальные жилые дома – 63,2 тыс. кв. м. (на 47,8 тыс. кв. м. или 310,4% больше, чем за аналогичный период 2021 года – 15,4 тыс. кв. м.).

Для обеспечения планового объема ввода жилья в 2022 году, до конца года планируется ввод 110 многоквартирных домов общей площадью 318 тыс. кв. м. По ИЖС необходимо обеспечить ввод объектов, общей площадью 233 тыс. кв. м.

Проанализировав ввод объектов ИЖС отмечается их отрицательная динамика в связи с текущей эпидемиологической обстановкой по нераспространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19), дефицитом и удорожанием пиломатериалов (с 14 тыс. рублей за 1 куб. м. до 25 тыс. рублей за 1 куб. м.).

Галина Новикова привела информацию с анализом и прогнозом динамики основных финансовых и экономических показателей в текущих экономических условиях

«Из-за резкого скачка курса доллара застройщики стали получать отказы производителей некоторых стройматериалов на отгрузку товаров. Поставщики хотят повысить цены на продукцию на 30% уже с марта. В первую очередь это коснется импортных материалов, которые составляют до 40% сырья в строительстве жилья», – сообщила докладчик.

По ее словам, производители стройматериалов приостановили отгрузки товара дистрибуторам. В частности, так поступил «Технониколь» (производитель кровельных, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов), ОМК, «Металлсервис» и ММК (производители металлопродукции). Она отметила, что многие поставщики требуют 100% предоплаты при заключении договоров на поставку оборудования, материалов и т.п.

По словам замминистра, на территории республики производятся следующие местные стройматериалы: цемент, щебень, железобетонные изделия, мелкие каменные блоки, инертные материалы, пенополистирол, а также пиломатериалы, минеральный утеплитель, сэндвич панели, МХМ и СИП панели, оконные блоки (стеклопакеты), газобетонные и пенополистирольные блоки, металлочерепица, и др. Часть пиломатериалов и минерального утеплителя, а также практически вся металлопродукция и отделочные стройматериалы завозятся из-за пределов республики.

«Рост стоимости строительных материалов или отказ от продажи строительных ресурсов по зафиксированным ранее в контрактах может привести к срыву строительства объектов капитального строительства по национальным приоритетным проектам. Особенности транспортной схемы доставки строительных материалов, природно-климатические особенности, короткий период строительства в Республике Саха (Якутия) могут только усилить вышеуказанные риски», – отметила Галина Новикова.

Замминистра сказала, что повышение ключевой ставки Банком России привело к удорожанию проектного финансирования, привлечения заемных средств, ипотечных продуктов, что приводит к увеличению стоимости квадратного метра жилья и стоимости объектов, строительство которых ведется с привлечением заемных средств (концессия, ГЧП, МЧП, приобретение).

Она подытожила, что в связи с изложенным отмечается высокий риск падения спроса на жилье, в том числе связанный с платежеспособностью населения.

Первый замминистра строительства Якутии Галина Новикова в своем докладе подробно рассказала о предлагаемых мерах для разрешения проблем, возникших в новых экономических условиях после ужесточения санкционного давления на РФ.

Доклад также содержал характеристику и анализ отраслевых трудовых ресурсов, информацию по стимулированию спроса, о финансово-кредитном и инфраструктурном обеспечении на строительном рынке, производстве и доставке строительных материалов.

Руководитель Управления архитектуры и градостроительства при Главе РС (Я) Ирина Алексеевавыступила с содокладом на тему: «Совершенствование политики в сфере градостроительства и архитектуры населенных пунктов РС (Я)».

В своем содокладе она акцентировала внимание участников круглого стола на таких темах, как:

– формирование и укрепление системы органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью на региональном уровне;

– разграничение полномочий и нормативно-правовое закрепление функций и ответственности органов государственного управления на региональном уровне;

– совершенствование механизма и организационных форм государственного управления градостроительной деятельностью;

– усиление роли органов местного самоуправления и роли населения в формировании и проведении градостроительной политики, поддержании благоприятного состояния и экологической реконструкции среды обитания;

– разработка и реализация программ и проектов по долгосрочному планированию и прогнозированию развития населенных пунктов и обустройству территорий;

– cоздание системы информационного обеспечения градостроительной деятельности;

– cовершенствование системы подготовки и переподготовки специалистов органов управления, научных, проектных и педагогических кадров в области градостроительной деятельности.

С содокладом о проблемных вопросах системы проектного дела выступил член правления СРО «Северный проектировщик» Иван Шишигин. Член Правления СРО «Союз строителей Якутии» Михаил Охлопков представил содоклад о проблемных вопросах строительного комплекса и мерах поддержки в текущей ситуации

Содокладчики озвучили ряд предложений от лица профессиональных сообществ застройщиков и проектировщиков для внесения в проект рекомендаций круглого стола. Председатель профильного комитета Яков Ефимов отметил, что данные предложения будут учтены.

Далее участники круглого стола задали ряд вопросов докладчикам, приглашенным, членам правительства, внесли свои предложения в проект рекомендаций круглого стола.

Народный депутат Якутии Феодосия Габышева отметила необходимость реализации в отдаленных населенных пунктах новых проектов социальных объектов с современными быстровозводимыми инженерно-конструкторскими решениями.

Она также подчеркнула, что нужно особенное внимание уделять привлечению местных молодых специалистов к строительным работам в республике.

Владимир Прокопьев уточнился о планах по реализации программ подготовки, переподготовки, перепрофилирования местных кадров для строительной отрасли.

Как сообщил Кирилл Бычков, на сегодня уже получено соответствующее поручение Главы РС (Я) Айсена Николаева о разработке краткосрочной программы подготовки работников рабочих специальностей.

Парламентарий также подчеркнул необходимость выравнивания конкурентных условий работы для организаций, зарегистрированных на территории Якутии, как региона Крайнего Севера, по отношению к организациям из центральных регионов России.

Владимир Прокопьев отметил, что нужно выделить в качестве приоритета закрепление на рабочих местах местных кадров.

Народный депутат Якутии Елена Голомарева попросила обратить особенное внимание на реализацию программы переселения из ветхого и аварийного жилья в арктических районах Якутии. Она сообщила, что значительное повышение стоимости стройматериалов угрожает успешной прохождению данной программы.

Парламентарий также поставила вопрос о необходимости решения проблемы граждан, обманутых при покупке недвижимости, но которые в рамках действующего законодательства не могут быть отнесены к категории обманутых дольщиков.

Виктор Губарев задал вопрос по строительству социального жилья в сельской местности. Он отметил необходимость возобновления строительства социального жилья в селах. Парламентарий также уточнился по ситуации на рынке недвижимости, задав вопрос о количестве построенного, но нереализованного жилья.

Павел Петров попросил прояснить представленные данные Центра закупок РС (Я) по заключению контрактов по объектам капитального строительства и капитального ремонта в 2022 году.

Парламентарий подчеркнул необходимость решения вопроса с временной регистрацией нереспубликанских компаний, работающих в сфере строительства на территории Якутии, для повышения поступлений в местные бюджеты регионального и муниципального уровней.

Андрей Николаев озвучил проблемы, с которыми сталкиваются муниципалитеты из-за несовпадений территориальных планов.

Народный депутат уточнился по механизму повышения стоимости объектов, строящихся за счет федерального бюджета.

Он также задал вопрос по поддержке граждан, ставших жертвами мошенничества при покупке жилья.

Александр Кошуков подчеркнул необходимость усиления работы по подготовке местных кадров для строительной отрасли и сферы ЖКХ. Он задал вопрос о координации данной работы между министерствами, соотношения подготавливаемых специалистов с существующей потребностью на рынке труда республики.

Андрей Находкин задал вопросы относительно строительства индивидуальных жилых домов в сельской местности. Парламентарий уточнился о причинах низкого количества одобренных заявок по программе Дальневосточной ипотеки для целей ИЖС в Якутии.

Он также задал вопрос о возможных путях решения проблемы с удорожанием стоимости пиломатериалов.

Владимир Чичигинаров спросил, какой процент местных кадров составляет от общего числа работников, занятых в строительной отрасли. Парламентарий отметил, что необходимо уточнить, какие именно административные барьеры необходимо снизить для облегчения работы в строительном комплексе.

Яков Ефимов уточнился по изменениям условий банковских гарантий при авансировании строителей, работающих по госконтрактам.

Также вопросы поступили от представителей профессионального сообщества.

В ходе выступлений парламентарии Андрей Находкин, Елена Голомарева, Виктор Губарев внесли свои предложения для проекта рекомендаций круглого стола.

Председатель постоянного комитета парламента Якутии по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Яков Ефимов призвал направлять свои предложения для внесения в проект рекомендаций круглого стола до 1 апреля. Он отметил, что проект рекомендаций будет отдельно рассмотрен в ходе заседания профильного комитета в апреле. Парламентарий подчеркнул, что ряд особенно острых вопросов будут обсуждены в особом порядке, в том числе на пленарном заседании.

***

Пресс-служба Ил Тумэна

Оставить комментарий    

Шиномонтаж Левша

СахаСтройПлит
Cтоматология 32
«Стоматология Все 32»