Владимир Федоров: «Мыран-град — это не перенос Якутска, а стратегия его развития на десятилетия вперед»

Публикация о перспективах развития Якутска и необходимости долгосрочной адаптации к климатическим изменениям вызвала широкий общественный отклик. В связи с этим депутат Государственного Собрания (Ил Тумэн) Владимир Федоров, чья концепция строительства нового района «Мыран-град» вновь стала предметом обсуждения, прокомментировал изложенные в материале предложения.

«Для меня эта тема не новая. Еще около десяти лет назад мной была разработана программа пространственного развития Якутска в западном направлении, в районе Вилюйского тракта. Фактически это мастер-план, который и сегодня может стать основой для реализации проекта “Мыран-град” — нового этапа развития столицы.

Эта концепция была подробно проработана в моей дипломной работе объемом более 100 страниц, получившей высокую оценку и впоследствии использованной одним из федеральных вузов в качестве образцового проекта по строительству новых городов.

Важно понимать, что речь никогда не шла о переносе существующего Якутска. Речь идет о стратегическом развитии города, о формировании нового современного района на возвышенной территории, который постепенно станет точкой роста столицы и позволит снизить риски, связанные с паводками, деградацией вечной мерзлоты и дальнейшей перегрузкой городской инфраструктуры.

В проекте предусмотрены принципы комплексного развития территории: жилые кварталы, школы, детские сады, медицинские учреждения, инженерная инфраструктура, благоустройство, озеленение, транспортная сеть. При разработке учитывались особенности рельефа, природного ландшафта и инженерно-геологические условия.

Я по-прежнему считаю, что наиболее правильным решением для Якутии является преимущественно малоэтажная каскадная застройка с видом на долину Туймаада — от двух- и трехэтажных домов до девятиэтажных жилых зданий. Более высокие дома — до 9–12 этажей — могут размещаться только на удаленных от края склона участках. Такой подход позволит сохранить природный ландшафт, обеспечить комфортную среду и сохранить традиционный для Якутии уклад жизни, где семья живет не только в доме, но и имеет просторный двор и большую придомовую территорию. Именно такая модель наиболее близка нашим людям и должна учитываться при проектировании нового города.

Вместе с тем для реализации такого проекта необходимо уже сейчас начинать подготовку нормативной базы: переводить соответствующие территории из земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов и определять их статус как территорий жилой застройки.

Сегодня мы все видим, что климатические изменения становятся новой реальностью. Паводки происходят чаще, возрастает нагрузка на инженерную инфраструктуру, меняются природные условия. Поэтому необходимо думать не только о ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, но и о том, каким должен быть Якутск через 30–50 лет.

Уверен, что подобные проекты должны обсуждаться профессиональным сообществом, учеными, архитекторами, инженерами и жителями республики. Только так можно сформировать долгосрочную стратегию развития столицы. Мыран-град — это не просто строительный проект. Это взгляд в будущее Якутска и всей Якутии».

***

Aartyk.Ru