Как оформляли свидетельство на право собственности в Росреестре Якутии по поддельным документам

Мы ранее предупреждали наших читателей, что в масштабную аферу с земельными участками были вовлечены сотрудники Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (Росреестр). Именно они оформляли в собственность недвижимость по поддельным документам.

Если сложить все эпизоды мошенничества с землями Якутска, о которых в разное время писали наши коллеги-журналисты, прослеживается одна устойчивая схема во всех этих аферах.  Те же имена риэлторов, те же имена следователей (если были проведены следственные мероприятия), опять же пресловутое словосочетание “Амгинское БТИ” и печать этого предприятия и, как последняя точка – Росреестр Якутии.

Ведь, все права собственности оформляются и фиксируются только в Росреестре (в Регпалате) и это самая важная бумажка в деле доказательства, что тот или иной объект является вашим.

***

Мы не знаем, когда именно начал действовать заговор по  отъему имущества якутян, но подозреваем, что он  действовал всегда. Но особенный всплеск махинаций начался в период правления городом Юрия ЗАБОЛЕВА.  (В одно время, как рассказывают коллеги, в земельном комитете города заместителем А.КОРОБОВА  работал родной зять мэра – это тоже наталкивает на опеределенные мысли).

“Черные риэлторы” во главе с кадастровым инженером Натальей ОГЛЕЗНЕВОЙ, используя печать ликвидированного “Амгинского БТИ” Амгинского улуса, вкупе с земельным комитетом города Якутска, которым возглавлял в то время КОРОБОВ, изготавливали поддельные документы на право владения земельными участками и имуществом. При этом неважно, были ли у этих земель и домов, дач, коттеджей, гаражей хозяева. Они даже не выезжали на места, просто навскидку меняли кадастровые номера объектов и оптом регистрировали в Росреестре недвижимость на имена новых хозяев.

Допустим, кто-нибудь подходит к ним в офис – хочу земельный участок. Те, выставляют ценник, если клиент согласен, то через некоторое время ему вручают уже оформленное в Росреестре  Свидетельство на право владения имуществом. Клиент, как правило, на радостях не расспрашивает риэлторов что да как оформлялись документы, ему важен только результат, т.е. получить СВИДЕТЕЛЬСТВО на право владения имуществом, отпечатанное на бланке Росреестра. И все.

**

А при чем тут силовики, спросите вы. А при том: силовики тоже пользовались услугами конторы ОГЛЕЗНЕВОЙ. Тоже, при помощи печати “Амгинского БТИ”, задним числом стали обладателями  земельных участков, коттеджей, дач, гаражей и так далее. Причем им было легче отбиться от прежних хозяев в силу своей профессии и профессиональной взаимовыручки.

А что судьи? А они, некоторые естественно, тоже  не прочь были полакомиться земельными приподношениями подобных контор как у ОГЛЕЗНЕВОЙ. А некоторые находились на “крючке” силовиков, что принимали судебные решения “как надо”.

В итоге бедный горожанин, у которого связи и блата кот наплакал, оставался один на один со своей бедой. Или формально выигрывал судебные процессы, а результата, так такового – ноль. Ни земли, ни дома… а виновники отделывались  легким испугом.

Например, прощали им грехи по “истечению срока давности” совершенного преступления, или же делали таким образом, что как будто их земли сначала по поддельным документам обладал один человек, потом этот умудрялся “продавать” еще кому-то, потом еще другому… В итоге, по закону третий покупатель является “добропорядочным покупателем”. А на “добропорядочного” – суда нет.  Так что, селяви – такова жизнь.

…Если бы, в Росреестре Якутии работали добропорядочные люди, вся эта афера не могла бы осуществиться. Как можно было регистрировать по изготовленным документам БТИ какого-то улуса, недвижимость в ГОРОДЕ ЯКУТСКЕ?! С какого момента “амгинцы” распоряжаются землями столицы республики?! Абсурд!

Так что первым делом, надо провести масштабную проверку в Росреестре Якутии.

***

Наша коллега, главный редактор Storm24  Марина САНТАЕВА опубликовала свое расследование по теме земельных махинаций в Якутске. В статье рассказывается как сотрудники Росреестра Якутии оформляли за деньги, проще говоря за взятки, Свидетельства на право собственности.

“В материале «В Якутске люди лишились недвижимости из-за поддельных техпаспортов» мы рассказали, как семья Шайхаутдиновых лишилась недвижимости после 20-летнего владения. Выяснилось это, можно сказать, случайно – после смерти собственника, когда его сын попытался вступить в наследство.

Но Шайхаутдиновы оказались не единственными, кто обнаружил, что их недвижимость давно им не принадлежит. Мы размотали целый клубок событий, за которыми стоят десятки людей, в том числе специалисты всевозможных служб, высокопоставленные чиновники и силовики, замешанные в махинациях с землей.

Росреестр и “Агенттрейд”

Сделки с землей регистрировались в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (Росреестре). Судя по нашим данным, делалось это не безвозмездно, а за определенную плату. За ускорение процесса. С Росреестром работала известная в Якутске компания «Агенттрейд».

СПРАВКА

(из открытых источников)

Агенттрейд, ООО ИНН 1435020156 КПП 143501001

Владелец Пизель Дмитрий Владимирович

Уставный капитал 50 тысяч рублей

Виды деятельности: предоставление посреднических услуг

при купле-продаже жилого недвижимого имущества

за вознаграждение или на договорной основе

(еще 3 вида деятельности)

ООО ликвидировано, действовало с 11.04.2000 по 30.08.2016

В распоряжении редакции имеется решение Якутского городского суда 9 февраля 2016 года по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении в отношении ООО «Агенттрейд». Дело рассмотрено судьей Лихановым.

Жалоба была подана Дмитрием Пизелем (владельцем ООО «Агенттрейд»), который просил отменить постановление мирового судьи судебного участка № 59 Якутска от 2 декабря 2015 года, вынесенного по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.28 КоАП РФ.

Ч.1 ст.19.28 КоАП РФ: «Незаконные передача, предложение или обещание от имени или в интересах юридического лица должностному лицу, лицу, выполняющему управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации денег, ценных бумаг, иного имущества, оказание ему услуг имущественного характера, предоставление имущественных прав за совершение в интересах данного юридического лица должностным лицом, лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранным должностным лицом либо должностным лицом публичной международной организации действия (бездействие), связанного с занимаемым ими служебным положением».

Постановлением мирового судьи судебного участка № 59 Якутска от 2 декабря 2015 года, юридическое лицо ООО «Агенттрейд» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.28 КоАП РФ. Ему назначено административное наказание в виде штрафа с конфискацией денежных средств. Наличные денежные средства суд постановил обратить в собственность государства.

Плата за ускорение процесса

События, за участие в которых «Агенттрейд» был признан виновным, произошли в сентябре 2012 г., в начале декабря 2012 г., в начале января 2013 г., в начале марта 2013 г., в середине марта 2013 года.

В агентство «Агенттрейд» обратился некий Мамедов с просьбой о предоставлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике документов на земельный участок его знакомых.

Между ООО «Агенттрейд» и знакомыми Мамедова – Чуковой, Бузиковой, Еникеевым, Новоселовой, Бурнашевой, Новиковой, Роо, Аргуновой, была заключена сделка, согласно которой ООО «Агенттрейд» в лице сотрудника агентства Галактионова должно предоставить им услугу по сдаче документов в Росреестр для последующей регистрации права собственности.

Мамедов просил риэлтора ООО «Агенттрейд» Галактионова ускорить процесс регистрации права в Росреестре и зарегистрировать право собственности на землю в максимально короткие сроки.

Знакомая Мамедова, Чукова, уполномочила Галактионова собрать и оформить документы на земельный участок, расположенный в Якутске, СОТ «Агат-1», и в дальнейшем продать указанный земельный участок, зарегистрировать договоры, право собственности, переход права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для выполнения указанных полномочий Чукова наделила Галактионова правом быть представителем во всех необходимых инстанциях, организациях и учреждения, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике.

Как впоследствии было установлено (далее – цитата из решения суда), “Галактионов, находясь возле Управления Росреестра по Якутии дал взятку должностному лицу — заместителю начальника отдела регистрации прав № 1 Управления Петровой И., в полномочия и обязанности которой входило проведение правовой экспертизы, регистрация прав на недвижимое имущество в срок до 21 дня, за ускорение государственной регистрации права на земельный участок на имя Чуковой”.

В другой день Галактионов передал Петровой деньги за ускорение государственной регистрации права на земельные участки в Якутске на имя Бузиковой и на имя Еникеева. Точно так же было оплачено ускорение регистрации права на земельные участки на имя Новоселовой, Бурнашевой, Новиковой, Poo, Бурнашевой.

В возбуждении уголовного дела отказано за истечением срока привлечения

Факт дачи Галактионовым взятки должностному лицу был установлен правоохранительными органами, говорится в официальном документе – решении Якутского городского суда. Однако в возбуждении уголовного дела было отказано. Старший следователь следственного отела по Якутску СУ СК России по республике, старший лейтенант юстиции Гончар вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности (выделено ред.) – по основанию, предусмотренному п. 3 ст. 24 УПК РФ. Добавим, что это основание является нереабилитирующим.

В итоге вместо уголовной ответственности ООО «Агенттрейд» понесло ответственность административную. Впрочем, это наказание тоже оказалось весьма серьезным и весомым: совершение правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.28 КоАП РФ, «влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере до трехкратной суммы денежных средств, стоимости ценных бумаг, иного имущества, услуг имущественного характера, иных имущественных прав, незаконно переданных или оказанных либо обещанных или предложенных от имени юридического лица, но не менее одного миллиона рублей с конфискацией денег, ценных бумаг, иного имущества или стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав».

Решение Якутского городского суда о признании ООО «Агенттртейд» виновным было вынесено в феврале 2016 года.

В августе того же 2016-го агентство было ликвидировано.

“Агенттрейд” и Амгинское БТИ

И в завершение добавим. Нам известно, что агентство «Агенттрейд» сотрудничало с Амгинским БТИ, которое, как теперь уже известно, штамповало поддельные технические и кадастровые паспорта на недвижимость, находящуюся в Якутске. Впоследствии эти документы проходили регистрацию в Управлении Росреестра республики. В результате подобных «сделок» десятки, сотни людей в Якутске лишились своей недвижимости и даже не знали об этом. А есть и такие, кто находится в счастливом неведении по сей день.

Так что это только далеко не окончание истории с земельными махинациями”.

http://storm24.media/news/3666?from=pins

***

Aartyk.Ru