“Стройкон” вынуждает жителей “деревяшек” заключать кабальные договоры

В “Аартык.ру” обратились жители дома, проживающие на улице Шевченко, 1, г. Якутска.

Двухэтажный деревянный дом сносится по муниципальной программе развития территорий. Квартал застраивает строительная фирма ООО “Стройкон” (ген. директор Иван Полушкин). На место их дома планируется строительство многоэтажного современного дома.

– Наша “деревяшка” 1965 год постройки. Естественно, рыночная цена не такая высокая, как хотелось бы нам. Но мы тут живем, и не привыкшие к другим жилищным условиям, в принципе, жили бы еще лет десять.

Хорошо, что застраиваются окраины города, в частности, микрорайон Гимеин. За это мы благодарны властям города. Но, пользуясь нашей безвыходной ситуацией, строительная фирма “Стройкон” вынуждает нас, жильцов, заключать договор по кабальным условиям.

Они скупают наше жилье по результатам оценки, заказанным им же самим. Не надо быть оракулом, чтобы понять, что строительная фирма максимально будет занижать стоимость нашего жилья. Мы хотели сами заказать экспертизу, на что они прямо заявляют, что будут в судебном порядке оспаривать результаты нашей оценочной экспертизы. “Вы понесете все судебные расходы, потеряете время”, – грозят они. И предлагают нам согласиться на их условия без проведения каких-либо оценочных экспертиз.

Это еще половина их условия.

Второе – они предлагают нам взамен купить квартиры в их новостройках (еще в не введенных!), стоимость которого за 1 кв м равна 78 000 рублей! Площадь квартир эконом-варианта – 37 кв м. С учетом наших компенсаций, мы должны выложить еще 2 и более миллионов. Хотя “Стройкон” на рынке города продает квартиры в новостройках gj 63 000 руб. за 1 кв м. Чтобы как-то вырулить из безвыходной ситуации, по-барски навязанной “Стройконом”, мы попросили деньги за наши “деревяшки” с целью войти в долевое участие других компаний. Например, за 76 000 рублей за 1 кв м можно купить квартиру в 203 микрорайоне в уже сданном жилье. За 65 000 руб. за 1 кв м можно войти в долевое участие в “Сэттэ”, которая строит шикарные дома. Но и тут отказ от “Стройкона” – деньги получите тогда, когда мы построим на вашем участке дом, введем, продадим. Никак не раньше. “Не хотите соглашаться на наши условия – ваше право”.

…Нас просто загнали в угол! – возмущаются жители старой “деревяшки”.

Естественно, в старых деревянных двухэтажках живут люди, в основном, малообеспеченные, которым будет крайне тягостно тянуть ипотечный кредит, притом с искусственно завышенной стоимостью квартир, да еще в эконом-домах. Был бы элитный дом, еще как-то можно было понять.

Кто защитит интересы жильцов старых домов, попавших под снос?

***

Aartyk.Ru