Эксперт рассказал, кто может зарегистрировать ипотеку

Регистрацией сделки по ипотеке в Росреестре в состоянии заняться сам собственник или нотариус, а крупные банки могут оформить сделку и через Интернет, объяснил риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков.

Оформление сделки по ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) гарантирует юридическую силу ипотечного договора и дает право собственности на имущество. Регистрация — завершающий этап купли-продажи квартиры или земли по ипотечному договору. После оформления в банке кредита на приобретение недвижимости следует обратиться в Росреестр, чтобы сведения о сделке включили в Единый государственный реестр недвижимости.

Чтобы зарегистрировать ипотеку, нужно подать в Росреестр напрямую или через МФЦ совместное заявление от заемщика и банка, сказано в законе «О государственной регистрации недвижимости».

«Для регистрации перехода права собственности есть три пути: обратиться в Росреестр или МФЦ, к нотариусу или оформить сделку в ЕГРН в электронном виде через банк», — сказал Бендриков.

Эксперт отметил, что если регистрацией сделки занимается нотариус, то он несет ответственность, проверяет собственника и продавца. «Нотариальное оформление — самое безопасное, но оно более затратное, потому что человек должен оплачивать услуги нотариуса», — заявил он.

***

Источник: “Парламентская газета”